Παρασκευή, 6 - Δεκέμβριος - 2019
Dikastiko.gr
  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΕΙΔΗΣΗ
  • ΑΡΘΡΑ
  • ΕΙΣΑΓΓΕΛΙΚΗ ΕΡΕΥΝΑ
  • ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ
  • ΑΚΡΟΑΤΗΡΙΟ
  • ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΙ ΣΥΛΛΟΓΟΙ
Κανένα αποτέλεσμα
View All Result
  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΕΙΔΗΣΗ
  • ΑΡΘΡΑ
  • ΕΙΣΑΓΓΕΛΙΚΗ ΕΡΕΥΝΑ
  • ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ
  • ΑΚΡΟΑΤΗΡΙΟ
  • ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΙ ΣΥΛΛΟΓΟΙ
Κανένα αποτέλεσμα
View All Result
Dikastiko.gr
Κανένα αποτέλεσμα
View All Result

Ένα… στρώμα στοιχειώνει τους μεγαλύτερους δήμους του κόσμου! Τα σπίτια του διαμοιρασμού και οι επιπτώσεις τους

Newsroom Newsroom
10/08/2019
Σε ΑΡΘΡΑ
Ένα… στρώμα στοιχειώνει τους μεγαλύτερους δήμους του κόσμου! Τα σπίτια του διαμοιρασμού και οι επιπτώσεις τους
Share on FacebookShare on Twitter

Ο Γιάννης μεταπτυχιακός φοιτητής ψάχνει σπίτι γιατί πρέπει να αφήσει το σπίτι που έμενε στο Θησείο το οποίο θα διατίθεται πλέον από τον ιδιοκτήτη του σε πλατφόρμα βραχυχρόνιων μισθώσεων. Ο Γιάννης είναι απελπισμένος γιατί τα διαθέσιμα δυάρια στην περιοχή είναι ελάχιστα και τα ενοίκια εκτοξευμένα. Προς το παρόν θα μείνει για λίγο στον Κώστα στα Εξάρχεια, που είναι άνεργος αλλά έχει δικό του σπίτι. Ο Κώστας βέβαια κάθε τόσο, μετακομίζει στην φίλη του και διαθέτει το σπίτι μέσω της γνωστής πλατφόρμας για να …βγάζει τίποτα.

Η κυρία Μαρία, άνεργη καθαρίστρια, μέρα παρά μέρα πηγαίνει στο Κολωνάκι και φροντίζει για την καθαριότητα τεσσάρων σπιτιών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Είναι ικανοποιημένη από αυτή την δουλειά αν και τα χρήματα είναι “μαύρα”.

Στο μεταξύ ο κ. Γιώργος στην Αστυπάλαια έχει ήδη υποδεχθεί τους τουρίστες της σεζόν από τον Μάιο και πλέον σκέφτεται σιγά σιγά να φτιάξει ακόμη ένα σπιτάκι ώστε να μπορέσει συντηρείται καλύτερα τώρα που θα βγει στην σύνταξη.

Η Κατερίνα στο Παγκράτι είναι επίσης ευχαριστημένη αφού το μπαράκι της γεμίζει κάθε μέρα από τουρίστες . “Πήρε ζωή η γειτονιά” λέει και ξαναλέει σε φίλους της.

Ο Τζώρτζ από το Όρεγκον είναι ήδη στην Αθήνα δύο μέρες. Μένει σε ένα σπίτι στο Μέτς και όπως λέει αν δεν υπήρχε αυτή η δυνατότητα διαμονής δεν θα μπορούσε ποτέ να δει την Ακρόπολη και την Πνύκα.

Είναι η “φωτογραφία της στιγμής “ των ανθρώπων που επηρεάζονται από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων.

Στο λεύκωμα θα μπορούσε να προστεθεί ο κ. Ανδρέας που δουλεύει στην ΑΑΔΕ και με επιμονή ψάχνει στις πλατφόρμες… ‘Οχι ασφαλώς για να βρει ένα σπιτάκι να πάει διακοπές στην Μήλο! (20.000 ακίνητα εντοπίστηκαν να μην έχουν δηλωθεί στο ηλεκτρονικό μητρώο).

Θα μπορούσαν και πολλοί άλλοι επίσης να προστεθούν αφού το …φαινόμενο πιθανότατα αφορά τους πάντες!

Το φουσκωτό στρώμα ύπνου που έγινε εφιάλτης για τις μεγαλύτερες πόλεις του κόσμου

Είναι συναρπαστικό αν σκεφτεί κανείς πως όλες αυτές οι διαδικτυακές εφαρμογές που σε δεκάδες πόλεις του κόσμου δημιούργησαν …εσωτερικούς μετανάστες από περιοχή σε περιοχή, έχει ως αρχή της ένα φουσκωτό στρώμα ύπνου κάπου στο Σαν Φρανσίσκο!

Αυτό το φουσκωτό στρώμα που σκέφτηκαν να… νοικιάζουν κάθε τόσο στο δωμάτιο τους δύο θεόφτωχοι φοιτητές χρεώνοντας μαζί και ένα περιποιημένο πλούσιο πρωινό ώστε να βγάζουν τα έξοδα του ενοικίου τους, είναι η αρχή της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η φιλοσοφία της; Η αρχή της οικονομίας του διαμοιρασμού, συναλλαγών δηλαδή πραγμάτων για κοινή χρήση, μέσω πλατφορμών χωρίς ενδιάμεσους από τρίτους σε τρίτους.

Δήμαρχοι στα πρόθυρα νευρικής κρίσης αναμένουν ενιαία ρύθμιση από την ΕΕ

Σχεδόν έντεκα χρόνια από το “B&B” κάπου εκεί κοντά στην γέφυρα Γκόλντεν Γκαίητ, το φουσκωτό στρωματάκι του Σαν Φρανσίσκο φαίνεται να έχει… παραφουσκώσει και έχει παρα-απλωθεί παντού απειλώντας κατοίκους και υποδομές ολόκληρων πόλεων. ‘Ηδη σε αρκετές χώρες ζητούνται πλέον επιτακτικά παρεμβάσεις με νομοθετικές ρυθμίσεις για την διαχείριση δεκάδων προβλημάτων που αναφύονται χρόνο με τον χρόνο.

Ωστόσο μέσα στον Ιούλιο, με αφορμή υπόθεση που πρόκειται να εξεταστεί ενώπιον του Δικαστηρίου της ΕΕ, ο Γενικός Εισαγγελέας εισηγήθηκε τον χαρακτηρισμό της λειτουργίας πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης, ως “ψηφιακή υπηρεσία”. Αν επικρατήσει η άποψη του Εισαγγελέα, κάτι σχεδόν βέβαιο, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω των πλατφορμών δεν μπορούν να ρυθμιστούν από εθνικές διατάξεις για την στεγαστική αγορά.

Η είδηση φάνηκε μάλλον τρομακτική  σε τουλάχιστον δέκα ευρωπαϊκές πόλεις που δεινοπαθούν με την “άνθηση της οικονομίας του διαμοιρασμού” είτε στο στεγαστικό ζήτημα των …ξεσπιτωμένων ενοικιαστών, είτε από την δοκιμασία των δομών τους.

Άμστερνταμ, Βερολίνο, Παρίσι, Βιέννη, Βρυξέλλες και Αθήνα, ανάμεσα σε άλλες, αντέδρασαν στην κρίση του Εισαγγελέα ζητώντας νομοθετικές παρεμβάσεις σε κεντρικό επίπεδο ώστε η Ευρωπαϊκή Ένωση να αποκτήσει ένα ενιαίο πλαίσιο αντιμετώπισης του προβλήματος.

Οι επιδράσεις από την ταχύτατη εξάπλωση της βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι σχεδόν κοινές σε όλες τις πόλεις που αποτελούν σημεία τουριστικού ενδιαφέροντος, με τα πιο μεγάλα να έχουν αρχικά αναφερθεί στη Νέα Υόρκη και να ακολουθούν δεκάδες άλλες όπως η Βαρκελώνη, η Μαδρίτη, το Μιλάνο και εδώ και αρκετό καιρό η Αθήνα.

Ξεσπιτωμένοι, γειτονιές – ξενοδοχεία και καυγάδες ιδιοκτητών

Τα προβλήματα που καταγράφονται αφορούν: έλλειψη στέγης για μακροχρόνια μίσθωση, απορύθμιση της σχέσης προσφοράς-ζήτησης, ραγδαία “τουριστικοποίηση” περιοχών με υπέρμετρη ενεργειακή κατανάλωση και επιβάρυνση υποδομών όπως η διαχείριση απορριμάτων κ.α.. Σύμφωνα με αναλυτές, η διαφορά της ποσότητας απορριμμάτων μεταξύ ενοίκων βραχυχρόνιας μίσθωσης σε σύγκριση με μόνιμους κατοίκους αντιστοιχεί σε ποσοστό 20,59% και ανάλογη επιβάρυνση στη διαχείριση των απορριμμάτων.

Στα καταγεγραμμένα προβλήματα επίσης είναι και η ανατροπή σχέσεων ιδιοκτητών κτιρίων, και σωρεία παραβιάσεων κανονισμών πολυκατοικιών όσον αφορά κοινόχρηστους χώρους αλλά και χρήσεις διαμερισμάτων.

Η πισίνα και η χρήση της: Μία απόφαση πιλότος

Σε μία υπόθεση από αρκετές από αυτές που έχουν απασχολήσει τα δικαστήρια, όσον αφορά την χρήση κοινόχρηστων πραγμάτων, το Μονομελές Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης (απόφαση 18158/2018) με αφορμή την πισίνα σε συγκρότημα κατοικιών προχώρησε σε μία απόφαση που ενδεχομένως θα αποτελέσει οδηγό για υποθέσεις που αφορούν παραβιάσεις των κανονισμών πολυκατοικιών. Το δικαστήριο έκρινε πως η χρήση της πισίνας από τους τουρίστες βραχυχρόνιους μισθωτές διαμερίσματος παρακωλύει την χρήση της από τους ιδιοκτήτες. Επίσης τόνισε την σημασία του οικιστικού σκοπού έναντι “οποιουδήποτε άλλου” που απαγορευόταν από τον Κανονισμό του συγκροτήματος.

Και μπορεί στην Αθήνα οι πολυκατοικίες να μην έχουν κοινόχρηστες πισίνες, έχουν όμως κοινόχρηστα δώματα, αυλές κλπ. Να σημειωθεί ότι υπό προϋποθέσεις ο νόμος για την βραχυχρόνια μίσθωση επιτρέπει να διατίθεται στις πλατφόρμες χώροι από 9 τετραγωνικά και πάνω. Έχουν επίσης και Κανονισμούς που ορίζουν τις επιτρεπόμενες χρήσεις ακόμη και των διαμερισμάτων.

Από την αθώα αρχή διαμοιρασμού στην ελεύθερη αγορά των επενδυτών

Σε ό,τι αφορά την ίδια την βασική αρχή του διαμοιρασμού θα αρκούσε να αναφερθεί ότι σε μεγάλη πρωτεύουσα της Ευρώπης περίπου 3 χιλιάδες διαμερίσματα και σπίτια που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση είχαν έναν ιδιοκτήτη.

Σε ότι αφορά την Ελλάδα η τελευταία φωτογραφία της στιγμής είναι και η πιο αποκαρδιωτική: Μία ομάδα επιχειρηματιών γευματίζει στο Πεκίνο σε χαρούμενη ατμόσφαιρα καθώς ήδη η εταιρία τους ολοκλήρωσε την αγορά τέταρτης ολόκληρης πολυκατοικίας στην Αθήνα , στο Κουκάκι. Έχουν ήδη αγοράσει δύο στα Εξάρχεια και μία στα Νότια Προάστια…

Ετικέτες: Airbnbαπόφασηβραχυχρόνια μίσθωσηΔήμοιδιαμοιρασμούδιαμονή ενοικίασηΕΕιδιοκτήτεςπλατφόρμασπίτια
Newsroom

Newsroom

Έμπειροι δημοσιογράφοι του δικαστικού ρεπορτάζ έχοντας κάνει -για πάνω από δύο δεκαετίες- τις δικαστικές αίθουσες "δεύτερο σπίτι τους", δημιούργησαν το dikastiko.gr, το πρώτο δικαστικό μέσο ενημέρωσης της χώρας. "Ρίχνουν φώς" στην αθέατη πλευρά της δικαιοσύνης, αποκαλύπτουν και ερμηνευνούν γεγονότα που μας αφορούν όλους. Καταγράφουν όλες τις απόψεις. Δικαστών και δικηγόρων! Οι ειδήσεις, από την πηγή των γεγονότων και τις δικαστικές αίθουσες, κατευθείαν στις οθόνες μας.

Σχετικά Άρθρα

Αντώνης Αργυρός: Η ψήφος των Ελλήνων του εξωτερικού
ΑΡΘΡΑ

Αντώνης Αργυρός: Υπάρχει ελπίδα να επιβιώσει ο θεσμός της διαμεσολάβησης;

Του Αντώνη Αργυρού* 1.     Δημοσιεύθηκε 30 Νοεμβρίου 2019, στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (Φ.Ε.Κ. Α’, 190) ο νόμος 4640/2019 για τη διαμεσολάβηση: “Διαμεσολάβηση...

Newsroom
06/12/2019
Δημήτριος Φούκας: Επί της «ανοικτής επιστολής» της συνάδελφου Αικατερίνης Ντόκα
ΑΡΘΡΑ

Δημήτριος Φούκας: Επί της «ανοικτής επιστολής» της συνάδελφου Αικατερίνης Ντόκα

Του Δημήτριου Φούκα* Η απόπειρα της συναδέλφου να ταυτίσει μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της Ενώσεώς μας, τα οποία δεν έχει...

Newsroom
06/12/2019
Ανδρέας Αναγνωστάκης: Η τραγική μοίρα των θυμάτων του Σεισμού
ΑΡΘΡΑ

Ανδρέας Αναγνωστάκης: Η τραγική μοίρα των θυμάτων του Σεισμού

Του δικηγόρου Ανδρέα Αναγνωστάκη Οι σημερινοί Σεισμοί της Αλβανίας και τα τραγικά θύματα που ανασύρονται από τα ερείπια, δημιουργούν αναγκαίους...

Newsroom
05/12/2019
Κωνσταντίνος Γώγος: Όλοι για μία θέση στο δικαστικό σώμα
ΑΡΘΡΑ

Κωνσταντίνος Γώγος: Κάθε πέρυσι και καλύτερα

Του δικηγόρου Κωνσταντίνου Χ. Γώγου Είμαστε στο 2012, τότε εκδίδεται προεδρικό διάταγμα που αφορούσε στους αλλοδαπούς όπου για πρώτη φορά...

Newsroom
05/12/2019
Χριστ. Σεβαστίδης: Οι μάσκες έπεσαν
ΕΙΔΗΣΗ

Χριστ. Σεβαστίδης: Οι μάσκες έπεσαν

Του Χριστόφορου Σεβαστίδη, ΔΝ Εφέτη, Πρόεδρου της Ε.Δ.Ε. Με άρθρο που δημοσιεύσαμε την προηγούμενη εβδομάδα με τους συναδέλφους Χαράλαμπο Σεβαστίδη...

Newsroom
04/12/2019
Γ. Καρούζος: Έως και 30% αναδρομική μείωση των μισθών αν το ΣτΕ ακυρώσει την εγκύκλιο Αχτσιόγλου για τις 3ετίες
ΑΡΘΡΑ

Γ. Καρούζος: Έως και 30% αναδρομική μείωση των μισθών αν το ΣτΕ ακυρώσει την εγκύκλιο Αχτσιόγλου για τις 3ετίες

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας που αφορά τις τριετίες, μετά τη συζήτηση χθες στο...

Newsroom
04/12/2019
Περισσότερα

Αφήστε μια απάντηση Ακύρωση απάντησης

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί το Akismet για να μειώσει τα ανεπιθύμητα σχόλια. Μάθετε πώς υφίστανται επεξεργασία τα δεδομένα των σχολίων σας.

ΘΕΜΑ ΠΟΥ…ΣΥΖΗΤΗΘΗΚΕ

  • Δικαστικό ένσημο: Τέθηκε θέμα πειθαρχικής ευθύνης του Βουλευτή και Δικηγόρου Ευστ. Κωνσταντινίδη από τον ΔΣΑ

    Δικαστικό ένσημο: Τέθηκε θέμα πειθαρχικής ευθύνης του Βουλευτή και Δικηγόρου Ευστ. Κωνσταντινίδη από τον ΔΣΑ

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Χριστ. Σεβαστίδης: Οι μάσκες έπεσαν

    41 shares
    Share 41 Tweet 0
  • Το Δημόσιο θα πληρώνει όλα τα νοσήλια σε ιδιωτικές κλινικές εάν δεν υπάρχουν κρεβάτια και ιατρικά μηχανήματα

    695 shares
    Share 695 Tweet 0
  • Σωτηρία Αναστασοπούλου: Δικαιολογητικά για το πρόδηλο σφάλμα

    119 shares
    Share 119 Tweet 0
  • Κωνσταντίνος Γώγος: Κάθε πέρυσι και καλύτερα

    161 shares
    Share 161 Tweet 0
  • ΠΡΟΣΦΑΤΑ
  • ΔΗΜΟΦΙΛΗ
Ν. Δένδιας: Διορία 72 ωρών δόθηκε στον πρέσβη της Λιβύης προκειμένου να εγκαταλείψει τη χώρα

Ν. Δένδιας: Διορία 72 ωρών δόθηκε στον πρέσβη της Λιβύης προκειμένου να εγκαταλείψει τη χώρα

06/12/2019
Μητέρα Γρηγορόπουλου: Ο Αλέξανδρος ήταν κατά της βίας – Προσβάλλουν τη μνήμη του τα επεισόδια

Μητέρα Γρηγορόπουλου: Ο Αλέξανδρος ήταν κατά της βίας – Προσβάλλουν τη μνήμη του τα επεισόδια

06/12/2019
Με «οδηγό» το Πολυτεχνείο η ΕΛΑΣ για τον Γρηγορόπουλο – Κλειστοί δρόμοι και σταθμοί του Μετρό

Με «οδηγό» το Πολυτεχνείο η ΕΛΑΣ για τον Γρηγορόπουλο – Κλειστοί δρόμοι και σταθμοί του Μετρό

06/12/2019
ΕΛΛΑΚΤΩΡ Α.Ε.: Επιτυχής τιμολόγηση (pricing) της διεθνούς έκδοσης και διάθεσης Πρώτης Τάξεως (Senior) Ομολογιών ονομαστικής αξίας €600 εκατομμυρίων, λήξεως 2024

ΕΛΛΑΚΤΩΡ Α.Ε.: Επιτυχής τιμολόγηση (pricing) της διεθνούς έκδοσης και διάθεσης Πρώτης Τάξεως (Senior) Ομολογιών ονομαστικής αξίας €600 εκατομμυρίων, λήξεως 2024

06/12/2019
Άγης Τάτσης: Μία προδιαγεγραμμένη ήττα της ελληνικής εξωτερικής πολιτικής

«Επί ποδός πολέμου» οι δικηγόροι για ενημερωτικό σε όλες τις αγωγές έντυπο περί της διαμεσολάβησης και καταβολή ενσήμου επί αναγνωριστικών αγωγών

02/12/2019
Χριστ. Σεβαστίδης: Οι μάσκες έπεσαν

Χριστ. Σεβαστίδης: Οι μάσκες έπεσαν

05/12/2019
Το Δημόσιο θα πληρώνει όλα τα νοσήλια σε ιδιωτικές κλινικές εάν δεν υπάρχουν κρεβάτια και ιατρικά μηχανήματα

Το Δημόσιο θα πληρώνει όλα τα νοσήλια σε ιδιωτικές κλινικές εάν δεν υπάρχουν κρεβάτια και ιατρικά μηχανήματα

04/12/2019
Δικαστικό ένσημο: Τέθηκε θέμα πειθαρχικής ευθύνης του Βουλευτή και Δικηγόρου Ευστ. Κωνσταντινίδη από τον ΔΣΑ

Δικαστικό ένσημο: Τέθηκε θέμα πειθαρχικής ευθύνης του Βουλευτή και Δικηγόρου Ευστ. Κωνσταντινίδη από τον ΔΣΑ

05/12/2019

ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ

Dikastiko.gr

Η είδηση "έρχεται" από την πηγή των γεγονότων, τις δικαστικές αίθουσες, κατευθείαν στην οθόνη σας, πέρα από συμφέροντα και πάνω από πολιτικές σκοπιμότητες.

Γιατί Δικαιοσύνη σημαίνει αλήθεια!!!

Follow Us

ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ ΣΤΟ NEWSLETTER

Weather Icon
Dikastiko_grDikastiko.gr@Dikastiko_gr·
06/12/19

Ν. Δένδιας: Διορία 72 ωρών δόθηκε στον πρέσβη της Λιβύης προκειμένου να εγκαταλείψει τη χώρα https://t.co/xB7b0y2wKN

Reply on Twitter 1202900708799987717Retweet on Twitter 1202900708799987717Like on Twitter 1202900708799987717Twitter 1202900708799987717
Dikastiko_grDikastiko.gr@Dikastiko_gr·
06/12/19

Μητέρα Γρηγορόπουλου: Ο Αλέξανδρος ήταν κατά της βίας – Προσβάλλουν τη μνήμη του τα επεισόδια https://t.co/aK6Btmp9CC

Reply on Twitter 1202883061819547649Retweet on Twitter 1202883061819547649Like on Twitter 1202883061819547649Twitter 1202883061819547649
Dikastiko_grDikastiko.gr@Dikastiko_gr·
06/12/19

Με «οδηγό» το Πολυτεχνείο η ΕΛΑΣ για τον Γρηγορόπουλο – Κλειστοί δρόμοι και σταθμοί του Μετρό https://t.co/sJVNOusAhh

Reply on Twitter 1202867995489579009Retweet on Twitter 1202867995489579009Like on Twitter 1202867995489579009Twitter 1202867995489579009
Περισσότερα...
  • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΕΜΑΣ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ & ΟΡΟΙ
  • HOSTED BY WHISKEY

© 2018 Dikastiko - Τα μάτια της Δικαιοσύνης

Κανένα αποτέλεσμα
View All Result
  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΕΙΔΗΣΗ
  • ΑΡΘΡΑ
  • ΕΙΣΑΓΓΕΛΙΚΗ ΕΡΕΥΝΑ
  • ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ
  • ΑΚΡΟΑΤΗΡΙΟ
  • ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΙ ΣΥΛΛΟΓΟΙ

© 2018 Dikastiko - Τα μάτια της Δικαιοσύνης