Τετάρτη 12 Μαϊου 2021

“Ψάχνουν” συμβολαιογράφους και υποθηκοφύλακες για να βρουν απλήρωτο ΕΝΦΙΑ!

NEWSROOM icon
NEWSROOM
“Ψάχνουν” συμβολαιογράφους και υποθηκοφύλακες για να βρουν απλήρωτο ΕΝΦΙΑ!

Ελέγχους… εξ αποστάσεως σε συμβολαιογράφους και υποθηκοφύλακες, για να διαπιστωθεί εάν κατά την κατάρτιση και μετεγγραφή των συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων εκπλήρωσαν τις υποχρεώσεις τους για τα πιστοποιητικά του ΕΝΦΙΑ, θα πραγματοποιήσουν οι φοροελεγκτικές υπηρεσίες.

Συγκεκριμένα, οι αρμόδιες ΔΟΥ θα ελέγξουν δειγματοληπτικά υποθέσεις μεταβιβάσεων, δωρεών, γονικών παροχών και κληρονομιών ακινήτων, προκειμένου να διαπιστώσουν εάν έχουν εκδοθεί και επισυναφθεί στα μεταβιβαστικά συμβόλαια τα πιστοποιητικά της Φορολογικής Διοίκησης, με τα οποία πιστοποιείται ότι:

  • το μεταβιβαζόμενο ακίνητο έχει περιληφθεί στη δήλωση Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), δηλαδή έχει αναγραφεί στο Ε9,
  • ο φορολογούμενος έχει καταβάλει τον αναλογούντα ΕΝΦΙΑ ή έχει απαλλαγεί νόμιμα από τον ΕΝΦΙΑ για το συγκεκριμένο ακίνητο για τα πέντε προηγούμενα έτη,
  • ο φορολογούμενος έχει καταβάλει τις ληξιπρόθεσμες δόσεις του ΕΝΦΙΑ, έχει ρυθμίσει ή έχει νόμιμα απαλλαγεί από τον ΕΝΦΙΑ για τα υπόλοιπα ακίνητα, για τα οποία είναι υπόχρεος για τα πέντε προηγούμενα έτη.

Πρόστιμο από 300 έως 1.000 ευρώ

Σημειώνεται, ειδικά για τους υποθηκοφύλακες, ότι σύμφωνα με το άρθρο 54Α του ΚΦΔ:

«Οι φύλακες μετεγγραφών και οι προϊστάμενοι των κτηματολογικών γραφείων υποχρεούνται να αρνηθούν τη μεταγραφή ή την καταχώριση στα κτηματολογικά βιβλία συμβολαιογραφικού εγγράφου, με το οποίο συστήνονται, μεταβάλλονται, αλλοιώνονται ή μεταβιβάζονται από οποιαδήποτε αιτία δικαιώματα επί ακινήτου ή παρέχεται δικαίωμα προσημείωσης ή υποθήκης σε αυτό, αν δεν μνημονεύεται και δεν επισυνάπτεται το πιστοποιητικό». Οι συμβολαιογράφοι και οι υποθηκοφύλακες που θα εντοπιστούν να έχουν διαπράξει παραβάσεις θα τιμωρηθούν με πρόστιμο από 300 έως 1.000 ευρώ, τα οποία θα διπλασιαστούν σε περίπτωση που βρεθούν υπότροποι.

Ακολουθήστε το dikastiko.gr στο Google News και δείτε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο στο dikastiko.gr

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ