Η Ολομέλεια του ΣτΕ βάζει «φρένο» στις διεκδικήσεις Δήμων για παραχωρηθείσες εκτάσεις – Η απόφαση που δημιουργεί δεδικασμένο

Τέλος στις προσπάθειες των Δήμων να ανατρέπουν παλιές παραχωρήσεις ακινήτων χρησιμοποιώντας ως «όπλο» το ρυμοτομικό σχέδιο, έβαλε η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Με την απόφαση 283/2026 (υπό την Πρόεδρο Ε. Νίκα και με εισήγηση της Συμβούλου Μ. Αθανασοπούλου), το Ανώτατο Δικαστήριο έκρινε κατά πλειοψηφία ότι οι τοπικές αρχές δεν έχουν το νομικό δικαίωμα να αμφισβητούν την κυριότητα εκτάσεων που το Κράτος έδωσε σε τρίτους, εφόσον οι ίδιοι οι Δήμοι δεν διαθέτουν τίτλους ιδιοκτησίας.

Η απόφαση αυτή δημιουργεί ένα ισχυρό δεδικασμένο, καθώς ξεκαθαρίζει ότι ο Δήμος θεωρείται «τρίτος» και στερείται «εννόμου συμφέροντος» να παρεμβαίνει στη σχέση μεταξύ Δημοσίου και παραχωρησιούχου.

Ακόμη και αν ο Δήμος έχει χαρακτηρίσει μια έκταση ως «κοινόχρηστο χώρο» (π.χ. πλατεία ή πάρκο) στα χαρτιά, αυτό δεν τον νομιμοποιεί να ζητά την ακύρωση της παραχώρησης, ούτε του δίνει δικαιώματα ιδιοκτησίας.

Διεκδικήσεις Δήμων για παραχωρηθείσες εκτάσεις: Το ιστορικό της υπόθεσης

Η συγκεκριμένη υπόθεση αφορούσε μια έκταση που είχε παραχωρηθεί παλαιότερα από το Κράτος, βάσει του Αγροτικού Κώδικα, σε αγροτικό συνεταιρισμό και στη συνέχεια μεταβιβάστηκε σε ιδιώτες.

Ο οικείος Δήμος επεδίωκε την ανάκληση της παραχώρησης, ελπίζοντας ότι αν η γη επέστρεφε στο Δημόσιο, θα μπορούσε να την αποκτήσει ο ίδιος ευκολότερα για να υλοποιήσει τα πολεοδομικά του σχέδια.Ωστόσο, το ΣτΕ απέρριψε αυτό το σκεπτικό, τονίζοντας ότι η προσδοκία του Δήμου να πάρει τη γη «πιο φθηνά» στο μέλλον δεν αποτελεί νομικό δικαίωμα.

Παράλληλα, το Δικαστήριο έκρινε ότι δεν μπορεί να γίνει επίκληση προστασίας του περιβάλλοντος για να αμφισβητηθούν τίτλοι ιδιοκτησίας, από τη στιγμή που τα έργα για τον «κοινόχρηστο χώρο» παραμένουν στα χαρτιά και δεν έχουν υλοποιηθεί.

Ακολουθήστε το dikastiko.gr στο Google News και δείτε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο στο dikastiko.gr