“Παγώνουν” οι κτηματολογικές αγωγές του Δημοσίου μέχρι τέλος Ιανουαρίου 2026

Νέα αναστολή στην κατάθεση κτηματολογικών αγωγών με ενάγον το Δημόσιο δόθηκε σύμφωνα με διάταξη, που πρόσφατα δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Βάσει αυτής «παγώνουν» οι αγωγές μέχρι 31 Ιανουαρίου 2026 προκειμένου να προωθηθεί νομοθετική ρύθμιση για τη βελτίωση και τον εκσυγχρονισμό του συνολικού πλαισίου και των όρων άσκησης των εμπραγμάτων δικαιωμάτων από πλευράς Δημοσίου.

Ειδικότερα όπως προβλέπεται εκτός από το πάγωμα κατάθεσης νέων αγωγών, θα υπάρξουν ρυθμίσεις και για τις εκκρεμείς αγωγές στον πρώτο βαθμό, με προσδιορισμό νέων προθεσμιών, μη ορισμό δικαστών ή συνθέσεων πολυμελούς πρωτοδικείου ή εισηγητών δικαστών για υποθέσεις, ούτε ημέρα και ώρα συζήτησης, ενώ δεν εκδίδονται και αποφάσεις επί εκκρεμών υποθέσεων.

Όπως αναφέρεται στη σχετική αιτιολογική έκθεση της διάταξης, «ενόψει της λήξης των προθεσμιών για την άσκηση κτηματολογικών αγωγών στο πλαίσιο διόρθωσης των πρώτων εγγραφών σε αρκετές περιοχές της χώρας, παρατηρήθηκε στο παρελθόν αύξηση του αριθμού των αγωγών ενάγον το Δημόσιο».

Προστίθεται δε πως «η αύξηση αυτή έχει αναδείξει ζητήματα του ισχύοντος νομικού πλαισίου, η επίλυση των οποίων επιδιώκεται με νομοθετική ρύθμιση για τη βελτίωση και τον εκσυγχρονισμό του συνολικού πλαισίου και των όρων άσκησης των εμπραγμάτων δικαιωμάτων από πλευράς Δημοσίου, η οποία θα λαμβάνει υπόψη και το νομολογιακό προηγούμενο, ως έχει διαμορφωθεί μέχρι σήμερα επί αντίστοιχων διαφορών».

Υπό το πρίσμα της προωθούμενης νέας ρύθμισης είχε εξάλλου ανασταλεί προσωρινά η άσκηση κτηματολογικών αγωγών από το Δημόσιο μέχρι 30 Σεπτεμβρίου 2025.

Στόχος, όπως αναφερόταν, ήταν «να αποφευχθεί η έγερση αγωγών, με την αντίστοιχη επιβάρυνση των δικαστηρίων, μέχρις ότου ορισθούν σαφή κριτήρια και προϋποθέσεις για την προβολή διεκδικήσεων από το Δημόσιο για ακίνητα που έχουν καταχωρηθεί σε τρίτους». Επισημαίνεται, όμως, πως δεδομένου ότι «η συνολική αυτή ρύθμιση τελεί υπό επεξεργασία, χορηγείται αντίστοιχη παράταση αναστολής».

Το επίμαχο άρθρο της παράτασης

Μετά την απόφαση για παράταση της αναστολής, το επίμαχο άρθρο διαμορφώνεται ως εξής:

«Προσωρινή αναστολή κτηματολογικών αγωγών με ενάγον το Δημόσιο

1. Από την έναρξη ισχύος του παρόντος και μέχρι την 31η Ιανουαρίου 2026 το Δημόσιο δεν καταθέτει αγωγές της παρ. 2 του άρθρου 6 του ν. 2664/1998 (Α’ 275), περί πρώτων εγγραφών και προθεσμίας αμφισβήτησης.
2. Σε δίκες που έχουν αντικείμενο τις αγωγές της παρ. 2 του άρθρου 6 του ν. 2664/1998 με ενάγον το Δημόσιο και είναι εκκρεμείς στον πρώτο βαθμό κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος:

α) Οι προθεσμίες των άρθρων 237 και 238 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (Κ.Πολ.Δ., π.δ. 503/1985, Α’ 182) που λήγουν μέχρι την 31η Ιανουαρίου 2026 εκκινούν εκ νέου από την ημερομηνία αυτή,

β) μέχρι την 31η Ιανουαρίου 2026 δεν ορίζονται δικαστές ή συνθέσεις του πολυμελούς πρωτοδικείου ή εισηγητές δικαστές για υποθέσεις και ημέρα και ώρα συζήτησης στο ακροατήριο, σύμφωνα με την παρ. 6 του άρθρου 237 του Κ.Πολ.Δ.,

γ) υποθέσεις, των οποίων η ημέρα και ώρα συζήτησης έχουν ορισθεί για το χρονικό αυτό διάστημα, αποσύρονται από τα πινάκια και επαναπροσδιορίζονται οίκοθεν μετά την 31η Ιανουαρίου 2026, σύμφωνα με την παρ. 6 του άρθρου 237 του Κ.Πολ.Δ.,

δ) κατά το χρονικό διάστημα της παρ. 1 δεν εκδίδονται διατάξεις της παρ. 8 του άρθρου 237 του Κ.Πολ.Δ. και αποφάσεις, επί των εκκρεμών υποθέσεων.

3. Μετά από αίτηση του αντιδίκου του Δημοσίου που υποβάλλεται στον Πρόεδρο του τριμελούς συμβουλίου, επιτρέπεται η κατά παρέκκλιση της παρ. 2 κανονική πρόοδος της δίκης. Στην περίπτωση αυτή, η πράξη του Προέδρου του τριμελούς συμβουλίου που δέχεται το αίτημα επιδίδεται στο Δημόσιο με επιμέλεια του αιτούντος. Προθεσμίες που δεν έχουν λήξει μέχρι την επίδοση, επανεκκινούν από αυτήν.
4. Ο χρόνος από τη συζήτηση υπόθεσης της παρ. 2 μέχρι την 31η Ιανουαρίου 2026 δεν προσμετράται στο διάστημα οκτώ (8) μηνών του άρθρου 307 του Κ.Πολ.Δ..»

Ακολουθήστε το dikastiko.gr στο Google News και δείτε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο στο dikastiko.gr