Τετάρτη 27 Ιανουαρίου 2021

Γεώργιος Νικολακόπουλος: Παγίδες του νέου Πτωχευτικού Κώδικα

Με την αρχή του νέου έτους θα αρχίσει η εφαρμογή του νέου πτωχευτικού κώδικα, όμως δυστυχώς ο νόμος επιφυλάσσει δυσάρεστες εκπλήξεις για ορισμένους δανειολήπτες!

NEWSROOM icon
NEWSROOM
Γεώργιος Νικολακόπουλος: Παγίδες του νέου Πτωχευτικού Κώδικα

Με την αρχή του νέου έτους θα αρχίσει η εφαρμογή του νέου πτωχευτικού κώδικα, όμως δυστυχώς ο νόμος επιφυλάσσει δυσάρεστες εκπλήξεις για ορισμένους δανειολήπτες!

Ενδεικτικώς αναφέρω την δυσμενή κατάσταση στην οποία μπορεί να έρθει ένας δανειολήπτης που θα επιλέξει το δρόμο της μεταβίβασης της κύριας κατοικίας του στην τράπεζα, διότι παρότι έχει τη δυνατότητα μετά από 12 έτη ενοικίασης του εν λόγω ακινήτου, να το πάρει πίσω, όμως θα πρέπει να πληρώσει το σύνολο της τότε εμπορικής αξίας του, δηλαδή χάνει ό,τι έχει πληρώσει προ και μετά την πτώχευση του!

Αυτό είναι ιδιαίτερα άδικο για τον συνεπή και καλόπιστο δανειολήπτη, αφού είναι πιθανόν για ένα ελάχιστο χρεωστικό υπόλοιπο που αδυνατεί να ρυθμίσει με την τράπεζα , να απωλέσει το σπίτι του έχοντας πληρώσει ένα χρηματικό ποσό που μπορεί να προσεγγίζει την αξία του σπιτιού του!

Μία άλλη «παγίδα» στην οποία κάποιος οφειλέτης είναι ενδεχόμενο να υποπέσει είναι το γεγονός ότι η ευθύνη του εγγυητή εξακολουθεί να ισχύει και η ενδεχόμενη πτώχευση του πρωτοφειλέτη, θα οδηγήσει σε απώλεια ακόμη και της μοναδικής κατοικίας του εγγυητή, εφόσον έχει μείνει χρεωστικό υπόλοιπο από την ρευστοποίηση της περιουσίας του πρωτοφειλέτη!

Ευελπιστώ τα συναρμόδια Υπουργεία να λάβουν υπόψη τους τις ανωτέρω επισημάνσεις και να βελτιώσουν τις προβλεπόμενες ρυθμίσεις, διότι ουσιαστικά οι τράπεζες και τα funds θα κερδοσκοπήσουν εις βάρος κυρίως των επί πολλών ετών συνεπών δανειοληπτών.

Ο Γεώργιος Νικολακόπουλος είναι Δικηγόρος στον Άρειο Πάγο & ΣτΕ

Πηγή : eretikos.gr

Ακολουθήστε το dikastiko.gr στο Google News και δείτε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο στο dikastiko.gr

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ