Απόφαση-ορόσημο από το Εφετείο Ναυπλίου: «Κλειδί» η νομιμοποίηση των servicers για πλειστηριασμούς

Σε μια κρίσιμη δικαστική εξέλιξη που επηρεάζει άμεσα τις διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης, το Μονομελές Εφετείο Ναυπλίου με την πρόσφατη υπ’ αρ. 407/2025 απόφασή του, απέρριψε έφεση εταιρείας διαχείρισης απαιτήσεων, δικαιώνοντας δανειολήπτρια που είχε κερδίσει την ακύρωση πλειστηριασμού.

Η υπόθεση, την οποία χειρίστηκε ο δικηγόρος Παρ’ Αρείω Πάγω Κωνσταντίνος Δ. Παπακωνσταντίνου, θέτει εμφατικά το ζήτημα κατά πόσο οι εταιρείες διαχείρισης νομιμοποιούνται να επισπεύδουν πλειστηριασμούς ακινήτων, βάσει των διατάξεων του Ν.3156/2003.

Η κρίση του Εφετείου

Το Πρωτοβάθμιο Δικαστήριο είχε αρχικά κάνει δεκτή την ανακοπή της δανειολήπτριας κατά της αναγκαστικής κατάσχεσης, ενώ είχε αναστείλει την κρίση για την έλλειψη ενεργητικής νομιμοποίησης του servicer, εν αναμονή της απόφασης της Πλήρους Ολομέλειας του Αρείου Πάγου.

Ωστόσο, το Εφετείο Ναυπλίου προχώρησε σε μια ρηξικέλευθη κρίση:

Μη οριστική η πρωτόδικη απόφαση: Το Δευτεροβάθμιο Δικαστήριο έκρινε την πρωτόδικη απόφαση ως μη οριστική κατά το σκέλος του (πρόσθετου) λόγου ανακοπής που αφορά την έλλειψη νομιμοποίησης. Κατέληξε πως η απόφαση αυτή δεν μπορούσε να προσβληθεί με έφεση, διότι ο πρόσθετος λόγος δεν είχε κριθεί οριστικά.

Προϋπόθεση εγκυρότητας: Το Εφετείο προσέδωσε ιδιαίτερη σπουδαιότητα στο περιεχόμενο του πρόσθετου λόγου ανακοπής, κρίνοντας ότι αφορά στο κατά πόσο η επιδίωξη της απαίτησης έγινε από νομιμοποιούμενο επισπεύδοντα.

Επομένως, το Δικαστήριο έκρινε ότι το νομικό επιχείρημα βάλλει κατά της νομιμοποίησης της εταιρείας διαχείρισης για την άσκηση διαδικαστικών πράξεων (όπως η επιταγή προς εκτέλεση και η κατάσχεση). Η κρίση επί αυτού του θέματος είναι κομβική, καθώς επηρεάζει την εγκυρότητα όλων των πράξεων εξαρχής, θέτοντας εν αμφιβόλω ακόμη και τη νομιμοποίηση της εταιρείας να ασκήσει έφεση.

Η νομική σημασία

Όπως τονίζει ο δικηγόρος Παρ’ Αρείω Πάγω, Κωνσταντίνος Δ. Παπακωνσταντίνου: «Η ανωτέρω απόφαση θέτει ως μείζονος σπουδαιότητας το ζήτημα της νομιμοποίησης των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων να επισπεύδουν πλειστηριασμούς και πράξεις αναγκαστικής εκτέλεσης. Συνεπώς, θα πρέπει να ερευνάται επιμελώς και καταρχάς ως λόγος ανακοπής το επιχείρημα αυτό, ώστε να ενισχυθεί με τον προσήκοντα τρόπο η δικονομική άμυνα του δανειολήπτη-οφειλέτη, διότι σε διαφορετική περίπτωση ανατρέπεται η εγκυρότητα των πράξεων αυτών».

Ακολουθήστε το dikastiko.gr στο Google News και δείτε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο στο dikastiko.gr