Σουζάνα Κλημεντίδη: «Μπλόκο» σε πλειστηριασμό λόγω συμπαιγνίας υπερθεματιστή και επισπεύδουσας
Το Δικαστήριο έκρινε ότι η εν λόγω σύμπραξη καθιστά τον πλειστηριασμό ουσιαστικά άκυρο, καθώς παραβιάζει το άρθρο 281 ΑΚ περί απαγόρευσης καταχρηστικής άσκησης δικαιώματος.
Το Μονομελές Πρωτοδικείο Σύρου, με την υπ’ αριθμ. 157/2025 απόφασή του, έκανε δεκτή ανακοπή κατά διενεργηθέντος πλειστηριασμού, κρίνοντας ότι υπήρξε συμπαιγνία μεταξύ της επισπεύδουσας εταιρείας διαχείρισης απαιτήσεων και της υπερθεματίστριας εταιρείας, μέσω προσωπικής και λειτουργικής ταύτισής τους, γεγονός που συνιστά καταχρηστική άσκηση δικαιώματος και αντίκειται στα χρηστά και συναλλακτικά ήθη.
Η υπόθεση αφορούσε σειρά πλειστηριασμών εις βάρος του ανακόπτοντος οφειλέτη, στους οποίους περιλαμβανόταν και η πρώτη του κατοικία. Μεταξύ άλλων λόγων, ο ανακόπτων προέβαλε ότι η υπερθεματίστρια εταιρεία πλειοδότησε μέσω προσώπου το οποίο ταυτίζεται με την επισπεύδουσα, καθώς είναι γενικός διευθυντής της ίδιας εταιρείας, όπως αποδεικνυόταν από δημόσια προσβάσιμες πληροφορίες σε επαγγελματικό προφίλ.
Επικαλέστηκε επίσης ότι το εν λόγω πρόσωπο είχε διπλό ρόλο —εντεταλμένος παραλαβής δικογράφων τόσο για την επισπεύδουσα όσο και για την υπερθεματίστρια— και ότι η επωνυμία της υπερθεματίστριας συνδεόταν με τη δικαιούχο των απαιτήσεων.
Το δικαστήριο αποδέχθηκε ότι υφίσταται συγγενική οργανωτική και λειτουργική σχέση μεταξύ των δύο εμπλεκόμενων εταιρειών και του φυσικού προσώπου που πλειοδότησε, στοιχείο που θίγει την αμεροληψία και την ακεραιότητα της διαδικασίας του πλειστηριασμού. Ειδικότερα, η συμμετοχή της υπερθεματίστριας δεν ήταν ανεξάρτητη ή τυχαία, αλλά μέρος σχεδιασμένης και καταχρηστικής στρατηγικής εκποίησης, με σκοπό την εξυπηρέτηση των συμφερόντων της επισπεύδουσας.
Το Δικαστήριο έκρινε ότι η εν λόγω σύμπραξη καθιστά τον πλειστηριασμό ουσιαστικά άκυρο, καθώς παραβιάζει το άρθρο 281 ΑΚ περί απαγόρευσης καταχρηστικής άσκησης δικαιώματος, και υπονομεύει τη θεμελιώδη αρχή της διαφάνειας και ισότητας στη διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης.
Η απόφαση αυτή αποτελεί ισχυρό νομολογιακό προηγούμενο για την προστασία των δικαιωμάτων των οφειλετών απέναντι σε καταχρηστικές πρακτικές στον χώρο των πλειστηριασμών και αναδεικνύει την ευθύνη του δικαστή να ελέγχει τη νομιμότητα της διαδικασίας σε βάθος, ιδίως όταν τίθεται ζήτημα συγκάλυψης ρόλων μεταξύ επισπευδόντων και υπερθεματιστών.
* Της Σουζάνας Κλημεντίδη, Δικηγόρου
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Σουζάνα Κλημεντίδη: Δικαστική απόφαση ακυρώνει πλειστηριασμό – Δεν τηρήθηκε η τιμή που όρισε το δικαστήριο Σουζάνα Κλημεντίδη: Έκοψε τον δρόμο της εκτέλεσης: Δεκτή ανακοπή για ελλιπή απόδειξη οφειλής Σουζάνα Κλημεντίδη: Ακύρωση πλειστηριασμού λόγω συμπαιγίας και καταχρηστικής συμπεριφοράς μεταξύ επισπεύδουσας και υπερθεματίστρια Σουζάνα Κλημεντίδη: Η πολιτογράφηση δεν είναι δικαίωμα αλλά προνόμιο, κρίνει το Διοικητικό Εφετείο Πειραιά Σουζάνα Κλημεντίδη: Απόφαση ΣτΕ για την αγωγή Τ.Ε.Α.Δ.Υ. κατά Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων – Ζημία λόγω παράλειψης μεταφοράς υπολοίπωνΑκολουθήστε το dikastiko.gr στο Google News και δείτε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο στο dikastiko.gr